# Huis te koop in Herentals for € 385.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSVDR ## Description Gerenoveerde halfopen woning in een rustige wijk, met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, openbaar vervoer en de E313. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats, een badkamer met bad-douchecombinatie en lavabomeubel, een ruime was- en bergruimte, een droge kelder en een apart toilet. Via de keuken heeft u directe toegang tot de gezellige tuin met terras en 2 praktische bergingen. De oprijlaan aan de zijkant biedt plaats voor een drietal wagens en is voorzien van een poort. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer. Via de vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping met een extra slaapkamer en bureau- of speelruimte. Extra troeven: Energiezuinig Volledig vernieuwde dakbedekking Airconditioning Vloerverwarming op het gelijkvloers Conforme elektriciteit Waterverzachter Rustige ligging Laadpaal op 50 meter Vlotte verbinding naar de E313 Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32496800782 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 523m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 713 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 171kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3979648 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6.167kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 523m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 7m² - **Keuken**: 25m² - **Tuin**: 400m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Raapbreukstraat 59, 2200 Herentals ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: