# Villa te koop in Herentals for € 849.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSWSM ## Description Rustig gelegen eigendom op perceel van ca. 2.400 m². Een karaktervolle hoeve die dankzij een hoogwaardige renovatie een nieuw leven kreeg. De laatste afwerkingsdetails laten u toe uw persoonlijke stempel op deze unieke eigendom te drukken. Gelegen vlakbij het centrum van Herentals met al zijn faciliteiten. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Olen, Westerlo, Geel,...) en de E313 zeer vlot bereikbaar. Gelijkvloers: Deze eigendom is toegankelijk via de centrale inkomhal die rechtstreeks uitkomt op het leefgedeelte met enerzijds ruimte voor het creëren van een gezellige woonkamer een open keuken die hoogwaardig is afgewerkt met dubbele koelkast, gasvuur en vaatwasmachine. Het werkblad heeft een luxueuze uitstraling door zijn mortex afwerking. Aan de keuken is een gezellige zitbank voorzien met grote ramen die zicht geven op het groen. Verder is er ook voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote eettafel. Bovendien bevindt er zich een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een achterinkom. Deze eigendom beschikt ook over een zeer ruime bureau die eveneens kan dienen als praktijkruimte aangezien deze voorzien is van een aparte inkomdeur en een apart toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via twee verschillende trappen. Hierdoor is het ook mogelijk de woning op te splitsen als bijvoorbeeld zorgwoning. Op de eerste verdieping vinden we 5 volwaardige slaapkamers terug, alsook twee badkamers waarvan er één naar eigen smaak verder kan worden afgewerkt. Verder vinden we een extra bureauruimte met vide en een speelkamer/hobbyruimte of mogelijks 6e slaapkamer terug op deze étage. Tuin: Dit ruime perceel is uitstekend georiënteerd naar het zuidoosten. Op deze eigendom is een extra garage van +/- 60m² gelegen en een bijgebouw waar zich een binnenzwembad in bevindt dat niet meer in gebruik is. Mits verwijderen van dit gebouw kan de kuip gebruikt worden voor het aanleggen van een buitenzwembad. Bijzonderheden: - Grotendeels gerenoveerde hoeve op ruim perceel - Mogelijkheid tot invulling woning met praktijkruimte of zorgwoning met aparte toegang - Aanwezigheid van 5 à 6 slaapkamers - EPC A - Elektrische screens aanwezig - Regenput aangesloten op 4 toiletten, buitenkraan en wasmachine ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 391m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.400m² - **Woonoppervlakte**: 391m² - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 33m - **Perceeldiepte**: 87m - **Gevelbreedte**: 22m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pannenhuisstraat 2, 2200 Herentals ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: