# Huis te koop in Herenthout for € 649.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LBD32 ## Description Mooie en zeer ruime villa in fermette stijl, ingedeeld als koppel/kangoeroewoning, met een bewoonbare oppervlakte van 300m² en een perceelgrootte van 4149m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ligbad, en een inpandige garage. Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping welke volledig is ingericht als appartement (115m²), beschikkende over een leefruimte met open, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, badkamer (met douche) en apart toilet. Prachtig perceel grenzend aan agrarisch gebied met zowel vooraan veel ruimte, alsook achteraan eindeloos veel mogelijkheden dmv een aparte toegang. Laat u betoveren door de opportuniteiten die deze woonst te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 335m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.149m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.149m² - **Woonoppervlakte**: 335m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 2.500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 27m² - **Slaapkamer 5**: 19m² - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Herentalsesteenweg 77, 2270 Herenthout ## Contact - **Immo Bouwen Herenthout** - Markt 5, 2270 Herenthout - Phone: 0473/30.20.10 - Website: