# Huis te koop in Herenthout for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO5WJ ## Description Op zoek naar een woning waar rust, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan? Deze prachtige nieuwbouwwoning geniet van een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en combineert ruimte, energiezuinigheid en een doordachte indeling. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een praktische bureauruimte, eveneens geschikt als vierde slaapkamer. Verder vindt u een aangename leefruimte met aansluitend een open, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een ruime technische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel meubel. De ruime tweede verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als extra slaapkamer, hobby- of polyvalente ruimte en werd niet meegerekend in de vermelde bewoonbare oppervlakte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en een garagebijgebouw met extra bergruimte. Met een uitstekend EPC A+ is deze woning bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. Bovendien kan de aankoop, onder de juiste voorwaarden, gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Interesse? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 474m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -2kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13012-G-OMV_2022130231/EP20983/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 474m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: Polyvalente ruimte ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Zwanenberg 67, 2270 Herenthout ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: