# Boerderij te koop in Herenthout for € 690.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOPXM ## Description Prachtig gelegen eigendom aan de Zelle in Herenthout, op een zeer idyllische locatie tussen de weilanden en velden. Gelegen op huisnummer 2 is deze prachtige authentieke hoeve, die werd gerenoveerd eind de jaren 1998. Momenteel bestaande uit een woongedeelte aan de linkerzijde met alle voorzieningen van keuken, sanitair, slaapkamers tot berging. Aansluitend een carport en aangelegde oprit. Vervolgens vinden we aan de rechterzijde van het gebouw nog een woongedeelte dat momenteel nog in gebruik is, met tevens opnieuw keuken, sanitair, voldoende slaapkamers, etc. Het eigendom geniet hierdoor van tal van mogelijkheden op vlak van volume, indeling, bewoning als gebruik met maar liefst meer dan 400 vierkante meter aan nuttige oppervlakte in combinatie met de schuur/stal aansluitend aan de eigendom. Het eigendom biedt een heleboel mogelijkheden voor wie ruim wil wonen, veel slaapkamers nodig heeft, of ruimte zoekt voor een vrij beroep/bij beroep, magazijn of atelier. Met aan de voorzijde een ruime tuin en zicht op de weilanden, is de rust gegarandeerd op deze locatie. Absoluut een bezoek waard! Interesse? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 458m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.594m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1944 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **KI**: € 994 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003868044-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.594m² - **Woonoppervlakte**: 458m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1944 - **Renovatiejaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zelle 2, 2270 Herenthout ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: