# Huis te koop in Herenthout for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQ2H ## Description Charmante woning gelegen in het hartje van Herenthout met 2 slaapkamers, tuin en polyvalente ruimte met aparte ingang (derde slaapkamer / studio / ruimte voor (bij)beroep). Indeling: authentieke inkomhal met hoge plafonds; charmante woonkamer met houtkachel; gezellig binnenterras; geïnstalleerde keuken; aanpalende ruime berging met aansluiting voor WM/DK; apart toilet; polyvalente ruimte met bijkeuken, internet en aparte ingang: ideaal voor derde slaapkamer, studio / kangoeroewoning, ruimte voor (bij)beroep. 1V: nachthal met grote dressingkast; 2 slaapkamers; badkamer bevat toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche; uittrekbare trap naar de zolder (mogelijkheid tot inrichten). Leuke tuin met tuinpoort naar de straat; aangelegd terras met stuk overkapping. Algemeen: - 3 fasige laadpaal + elektriciteit conform - Dak vernieuwd in 2021 - Zonnepanelen - Alarm - Asbestveilig Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen). Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website. Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 287m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 537 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 287m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Jodenstraat 85, 2270 Herenthout ## Contact - **Solitt Vastgoed Nijlen** - Gemeentestraat 23 bus 001, 2560 Nijlen - Phone: 0472 22 22 40 - Mobile: 0472 22 22 40 - Website: