# Huis te koop in Herenthout for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2OH ## Description Deels te renoveren maar ruime en handig ingedeeld woning in half-open verband met een mooie perceelsoppervlakte van 463m². Qua indeling omvat deze woonst op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte, deels geïnstalleerde keuken met veel natuurlijk licht, aanpalende veranda (met toegang tot de tuin) en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers (allen voldoende ruim en met veel licht) en een badkamer. De zolder, te bereiken met een valtrap, zou mits renovatie, ook nog kunnen worden ingekleed als extra slaapkamers of speel/hobbyzolder. Zowel achteraan als naast de woning bevindt zich de tuin waar het, mits wat opfrissing, gezellig vertoeven is. Verder is de woning nog voorzien van een vrijstaande garage en kelder (alsook kruipkelder) voor de nodige stockage. Gelegen nabij het centrum, met alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op fietsafstand. Samengevat: een woning met tal van pluspunten welke mits enkele renovaties kan worden omgetoverd tot een prachtige gezinswoning. Renovatieplicht van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 463m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 801kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 463m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 15,65m² - **Slaapkamer 2**: 15,3m² - **Slaapkamer 3**: 6,2m² - **Keuken**: 14,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gelderstraat 46, 2270 Herenthout ## Contact - **Immo Bouwen Herenthout** - Markt 5, 2270 Herenthout - Phone: 0473/30.20.10 - Website: