Appartementsgebouw te koop in Hérinnes voor € 269.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRU8V

Appartement met energieklasse C, een badkamer en 163m² woonoppervlakte.

Vastgoedobject bestaande uit een winkelruimte van..... m² en een prachtig duplexappartement met twee slaapkamers.
Op de begane grond: winkelruimte. Mooie winkelruimte, ideaal gelegen in het centrum van het dorp Hérinnes!
Commerciële ruimte van +/- 36 m² met een mooie etalage aan de straatkant.
U beschikt tevens over een privégedeelte aan de achterzijde, bestaande uit een woonruimte, een ingerichte keuken, een apart toilet en een badkamer met bad en wastafel.
Kenmerken:
PVC-kozijnen met elektrische luiken aan de voorgevel, overal tegelvloeren, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting, verwarming via een pelletkachel,...
Op de eerste verdieping: Een volledig gerenoveerd duplexappartement met twee slaapkamers.Entreehal, lichte woonkamer, volledig ingerichte open keuken met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat, veel opbergruimte, watertoevoer en -afvoer voor wasmachines, twee slaapkamers met slaapgedeelte en een doucheruimte met toilet.
Kenmerken:
Centrale verwarming op gas, watertoevoer en -afvoer, individuele meters, houten kozijnen met dubbele beglazing, intercom, verlichting geïnstalleerd, appartement momenteel bewoond door een huurder.
Energiegegevens:
EPB-klasse D nr. 20250225027381 - Spec: 114 kWh/m² per jaar - Totaal: 27.515 kWh/jaar - CO₂: 45 kg CO₂/m² per jaar