# Appartementsgebouw te koop in Hérinnes for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRU8V ## Description Vastgoedobject bestaande uit een winkelruimte van..... m² en een prachtig duplexappartement met twee slaapkamers. Op de begane grond: winkelruimte. Mooie winkelruimte, ideaal gelegen in het centrum van het dorp Hérinnes! Commerciële ruimte van +/- 36 m² met een mooie etalage aan de straatkant. U beschikt tevens over een privégedeelte aan de achterzijde, bestaande uit een woonruimte, een ingerichte keuken, een apart toilet en een badkamer met bad en wastafel. Kenmerken: PVC-kozijnen met elektrische luiken aan de voorgevel, overal tegelvloeren, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting, verwarming via een pelletkachel,... Op de eerste verdieping: Een volledig gerenoveerd duplexappartement met twee slaapkamers.Entreehal, lichte woonkamer, volledig ingerichte open keuken met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat, veel opbergruimte, watertoevoer en -afvoer voor wasmachines, twee slaapkamers met slaapgedeelte en een doucheruimte met toilet. Kenmerken: Centrale verwarming op gas, watertoevoer en -afvoer, individuele meters, houten kozijnen met dubbele beglazing, intercom, verlichting geïnstalleerd, appartement momenteel bewoond door een huurder. Energiegegevens: EPB-klasse D nr. 20250225027381 - Spec: 114 kWh/m² per jaar - Totaal: 27.515 kWh/jaar - CO₂: 45 kg CO₂/m² per jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 27.515kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250225027381 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Chaussée d'Audenarde 373, 7742 Hérinnes ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: