# Loft te huur in Herk-de-Stad for € 935 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSH3R ## Description In de dorpskern van Berbroek bevindt zich dit karaktervolle appartement van ca. 96 m², waar een uitgesproken industriële esthetiek wordt gecombineerd met warme materialen en een verfijnde afwerking. Verspreid over drie niveaus ontvouwt zich een verrassend interieur met een eigen ritme en ruimtelijke dynamiek. De leefruimte vormt het hart van het appartement, met een zithoek en een volledig uitgeruste keuken met eiland. Op het lagergelegen niveau bevinden zich een apart gastentoilet en een ingerichte badkamer met regendouche, geïntegreerde wasmachine en droogkast. Een niveau hoger ligt de slaapkamer, waar eiken vloeren en houten shutters zorgen voor een warme, tijdloze sfeer. Het karakter schuilt in de details. Ingebouwde kasten, indirecte verlichting, een handgemaakte trapleuning, leggers in gegoten beton en een industriële spiraalverwarming geven het interieur een uitgesproken identiteit. De combinatie van robuuste materialen en verfijnde accenten resulteert in een eigenzinnig geheel waarin functionaliteit en esthetiek elkaar vinden. Ook op technisch vlak is het appartement bijzonder compleet, met onder meer domotica, een centraal stofzuigsysteem, een veiligheidsalarm, een tv- en Blu-raycombinatie en een muzieksysteem met afzonderlijke bediening per ruimte. Via de hoofdingang is er toegang tot een ingesloten terras dat wordt gedeeld met de omliggende appartementen. Twee privatieve parkeerplaatsen vervolledigen het aanbod: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, bereikbaar via een tweede ingang. Praktische informatie - Bezoeken: zaterdag 24/10 van 11u - 13u (inschrijven verplicht) - Bewoonbare oppervlakte: ca. 96 m² - Beschikbaar vanaf: 1 februari 2027 - Huurprijs: € 935 per maand - Gemeenschappelijke kosten: € 35 per maand - Huren via een vennootschap: mogelijk - Twee privatieve parkeerplaatsen inbegrepen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 935 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2027-02-01 ## Financieel - **Prijs**: € 935 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 193kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20151124-0001813823-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grotestraat 90 bus 3, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Found & Baker Limburg** - Guffenslaan 15, 3500 Hasselt - Phone: 011 96 60 00 - Website: