# Appartement te koop in Herk-de-Stad for € 429.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWV7 ## Description Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek dit moderne en energiezuinige nieuwbouwappartement, gelegen in de Schoolstraat 23/7 te Herk-de-Stad. Dit instapklare appartement combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken en een praktische indeling. Bovendien wordt het verkocht onder het stelsel van de registratierechten! Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een aangename leefomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. Dankzij de verwarming via een warmtepomp, de aanwezigheid van 4 zonnepanelen en het gunstige E-peil van E31 (volgens de startverklaring) geniet je hier van een energiezuinige woonoplossing. De definitieve EPB-berekening is momenteel nog in afwachting. Bij het appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensmateriaal en andere spullen. Ook op vlak van parkeren biedt dit appartement een mooie troef. Vóór het gebouw bevinden zich ongeveer 20 parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. Pluspunten: - Modern nieuwbouwappartement in Herk-de-Stad - 2 volwaardige slaapkamers - Inclusief privatieve kelderberging - Verkoop onder registratierechten - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - 4 zonnepanelen aanwezig - E-peil E31 volgens de startverklaring (definitieve EPB-berekening nog in afwachting) - Circa 20 parkeerplaatsen vóór het gebouw - Hedendaags en energiezuinig wooncomfort Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 20 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 20 - **Openbaar vervoer**: 140m - **Winkels**: 24m - **School**: 54m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoolstraat 23 bus 7, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: