# Commercieel gebouw te koop in Herk-de-Stad for € 295.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LH9GG ## Description RICHTPRIJS: € 295.000,00. Uniek gelegen op de Markt van Herk-de-Stad, biedt dit ruime pand een combinatie van wonen, werken en opslagmogelijkheden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken, handelsruimte via het poortgebouw, zes slaapkamers, kelder, zolder en achterliggende garages. Grotendeels dubbele beglazing aanwezig. Het pand is bouwkundig erfgoed (geen renovatieverplichting), EPC-label F, met niet-conforme elektrische installatie en asbest aanwezig. Extra mogelijkheden: aankoop van naastliggend pand (Markt 32) en circa 20a bijkomende grond. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 420m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 622m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 876 ## Energie - **EPC-waarde**: 542kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241027-0003401900-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 622m² - **Woonoppervlakte**: 420m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Eetkamer**: 15m² - **Parking**: 52m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 31m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 7m² - **Slaapkamer 5**: 24m² - **Slaapkamer 6**: 18m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Markt 33, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Immo My Place** - Grote Baan 86A, 3540 HERK-DE-STAD - Phone: 013/33.69.00 - Website: