# Under option - Bedrijfsgebouw te koop in Herk-de-Stad Zimmo code: LOX52 ## Description Bedrijfsgebouw - groot ong. 700m² - vlotte verbinding met centrum Hasselt en Diest, vlakbij de N2 Hasselt - Diest. E-314 op 10 minuten en E-313 op 14 minuten. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. magazijn/atelier/werkplaats/productie. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein; Parking voorzien van 1 laadpaal met 2 aansluitingen. Perceeloppervlakte is 1.351 m². INDELING BEDRIJFSGEBOUW: GELIJKVLOERS: Inkom; Toonzaal met ontvangstbalie en kantoorruimtes (116m² groot), toilet; Magazijn/opslagruimte (271m² groot) voorzien van een sectionale poort en aparte deur, 2 lichtstraten. De kantoren hebben toegang tot het magazijn. EERSTE VERDIEPING: Toonzaal (93m² groot). Toonzaal en magazijn zijn voorzien van gepolierde beton; INDELING WOONST: aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele woonst: GELIJKVLOERS: Zeer ruime en lichtrijke leefruimte (62 m²) met open keuken (29 m²), uitgevend op de buitenruimte; een slaapkamer en een badkamer. EERSTE VEDIEPING: Drie grote slaapkamers, een badkamer, dressing, berging en een extra, polyvalente ruimte (momenteel fitnessruimte). Verwarming via een energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen en een thuisbatterij met een capaciteit van 15 kWh. E Label: B - 113 KWh/m². Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 www.limburgsvastgoed.be. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surft dan zeker naar onze website: www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Grondoppervlakte**: 1.351m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251003-0003701343-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.351m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Aantal gevels**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Industrieweg 1154, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: