# Horeca te koop in Herk-de-Stad for € 495.000 Zimmo code: LPAJN ## Description Heeft u interesse? Bekijk deze pand op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 Op zoek naar een unieke handelsmogelijkheid? Dan is deze frituur met restaurant gelegen op de Grote Baan in Herk-de-Stad de ideale investering. Het grote voordeel aan dit project? Kortom, alles in één! Deze verkoop omvat zowel het privatieve woongedeelte als het handelspand, momenteel ingericht als frituur en bijhorende restaurantruimte. Op zoek naar een nieuwe uitdaging? Lees dan zeker verder! Deze gezellige handelswoning in Herk-de-Stad is een unieke kans voor wie op zoek is naar wie werk en wonen wilt combineren. Het pand werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over een perceeloppervlakte van maar liefst 12a47ca. De bewoonbare oppervlakte van het geheel bedraagt 234 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het energielabel is C, wat aangeeft dat het pand goed geïsoleerd is en dus energiezuinig. De tuin en terras van de handelswoning heeft een gunstige oriëntatie waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er ook een garage aanwezig. Verder biedt het perceel ook nog eens meer dan 10 parkeerplaatsen op eigen terrein aan, wat ideaal is voor de uitbating van de handelsactiviteit Kortom, unieke opportuniteit heeft alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een gunstige ligging. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs excl. overname Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag Interesse in deze buitenkans? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via info@domovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Grondoppervlakte**: 1.247m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.115 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241107-0003436678-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.247m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel, Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Baan 14, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: