# Handelspand te koop in Herk-de-Stad for € 110.000 Zimmo code: LRRYX ## Description Herk-de-Stad: handelspand te koop met uitstekende zichtbaarheid op toplocatie in het centrum Dit veelzijdige handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad, vlak bij de Markt. Dankzij de vele passage voor de deur geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoor- of praktijkruimte. Parkeergelegenheid bevindt zich vlakbij en winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen en de autostrade zijn vlot bereikbaar. Een commerciële ligging die bereikbaarheid en visibiliteit perfect combineert. INDELING: Gelijkvloers: bureel/praktijkruimte, tweede bureel en kitchenette. Kelder: apart toilet, douchekamer, wasplaats en een extra ruimte die gebruikt kan worden als berging of bijkomend bureel. TROEVEN: Toplocatie in het centrum van Herk-de-StadUitstekende zichtbaarheid voor uw handelszaak of praktijkParkeergelegenheid in de nabije omgevingWinkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlakbijVlotte verbinding naar de autostradeGeschikt als kantoor, praktijkruimte of voor vrije beroepenOp zoek naar een commercieel pand met een sterke ligging en uitstekende zichtbaarheid? Ontdek deze opportuniteit in hartje Herk-de-Stad en plan vandaag nog uw bezoek! JOUW DROOMZAAK. ZO GEVONDEN!NOTA: De ruimtes op de fotos zijn leeggehaald. Daarnaast werden drie renders toegevoegd die een mogelijke invulling van de praktijkruimte illustreren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI**: € 537 ## Energie - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250513-0003599749-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Spoelbak enkel, Dampkap, Kookplaat (Elektrisch) - **Waskamer**: Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Diestsestraat 3, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: