# Bouwgrond te koop in Herk-de-Stad for € 499.000 Zimmo code: LRL3W ## Description In de Sint-Jorislaan 169 te Herk-de-Stad bevindt zich deze ruime bouwgrond voor open bebouwing of 2 half open bebouwingen met een landelijk karakter. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 25 are 40 ca, dat zorgt voor een open, groen karakter en extra privacy. Deze combinatie maakt het perceel bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers of voor wie landelijk wil wonen met een gevoel van vrijheid.De bouwgrond biedt ruime mogelijkheden om een vrijstaande of halfopenbebouwingen woning naar eigen ontwerp te realiseren (binnen de maten van het mogelijke). Dankzij de ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie graag van landelijk wonen houdt zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Bouwvoorschriften: ·Voorgevel op 6 m van de rooilijn ·Bouwdiepte: oGelijkvloers: max. 17 m oEerste verdieping: max. 12 m ·Kroonlijsthoogte: min. 3,5 m max. 6 m ·Vloerpeil: max. 0,30 m boven straatniveau ·Zijtuinstroken: min. 3 m aan elke perceelsgrens ·Dakvorm: vrij te kiezen binnen het toegelaten bouwvolume ·Hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen Tuin & verharding: ·Verhardingen verplicht waterdoorlatend of met brede voegen ·Waterdichte verharding enkel voor terrassen: oMax. 30 m² oAfwatering naar de tuin ·Tuinberging: max. 10 m², max. 3 m hoog Schuttingen: max. 2 m hoog ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Grondoppervlakte**: 2.540m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.540m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Sint jorislaan 169, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: