Woning te koop in Herk-de-Stad voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L47M4)

1435
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
73 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Amandinaweg 10, 3540 Herk-de-Stad

Zimmo-code: L47M4

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Amandinaweg 10, 3540 Herk-de-Stad
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 142 m²
  • Grondopp. 2.473 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Tuin NO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1937
  • EPC 445 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Deze charmante hoeve is gelegen in het rustige Schakkebroek. Een deelgemeente van Herk-de-Stad. 
De woning is aan 2 zijden (links en achterliggend) omringd met agrarisch gebied, wat voor een prachtig uitzicht zorgt.

Momenteel is het 1 kadastraal perceel, met 31m straatbreedte. Hierop bevindt zich de woning, gunstig gelegen aan de linkerkant van het perceel (tegen het agrarisch gebied). Aan de rechterkant bevinden zich 2 bijgebouwen die momenteel enkel nog voor opslag worden gebruikt. Deze woning met aanhorigheden is dus ideaal geschikt voor iemand die veel ruimte zoekt.

Mogelijkheid tot verkavelen: mits afbraak van deze bijgebouwen kan het perceel mogelijks verkaveld worden naar 2 percelen, zijnde één perceel met de bestaande woning en één perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Dit onder voorwaarde van het bekomen van een omgevingsvergunning tot verkavelen.

De woning heeft 2 inkomdeuren. Dit omdat de woning ooit gebruikt werd als kangoeroewoning. 
Via de inkom het dichtst bij de straat komen we binnen via een hal, er bevindt zich een gastentoilet. Via de ruime woonkamer gaan we naar de keuken en badkamer met ligbad. In dit gedeelte zijn er ook nog 2 ruime slaapkamers.

Via de achterste inkom komen we via de hal binnen in een multifunctionele ruimte, hier bevindt zich ook de verwarmingsketel. Er is een kleine nachthal die toegang geeft tot de slaapkamer en douchekamer met toilet. Aan de achterzijde van de woning is er een grote woon- en eetkamer.

De bijgebouwen zijn ingedeeld in compartimenten, die veel opslagruimte bieden.

Op 1km van supermarkt, apotheek en lagere school. Op 3km van het centrum van Herk-de-Stad.
Op 15min van Sint-Truiden, 20min van Hasselt centrum. 
Op 15min van de oprit van autosnelwegen E313 en E314.

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
4 m²
2,6 x 1,6 met bad
Badkamer 2
6 m²
3 x 2 met douche en toilet
Keuken 1
6 m²
2,8 x 2,2
Living
24 m²
3,9 x 6,2
Slaapkamer 1
12,50 m²
2,7 x 4,7
Slaapkamer 2
9 m²
3,8 x 2,4
Slaapkamer 3
9 m²
3 x 3
Wc1
1,50 m²
1,2 x 1,3
Hal
4 m²
2,8 x 1,4
Achterinkom
2 m²
1,5 x 1,4
Bijkeuken
17 m²
3,5 x 4,9
Woon- en eetkamer
22 m²
6,6 x 3,4

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
2.473 m²
Woonopp.
142 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
445 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241017-0003417364-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-12 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
04-03-2025 € 396.000 - € 2.788,73 /m² € 160,13 /m²
09-05-2025 € 349.000 -12 % € 2.457,75 /m² € 141,12 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info