# Herenhuis te koop in Herk-de-Stad for € 320.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMNOB ## Description Droomt u ervan om in een authentiek herenhuis te wonen dat ademt geschiedenis? Dan hebben wij iets bijzonders voor u! 'Het Moleneyser', Markt 17, 3540 Herk-de-Stad Dit imposante pand, daterend uit 1669, staat te popelen om zijn volgende hoofdstuk te beginnen. Met zijn geklasseerde voorgevel en erfgoedstatus is dit niet zomaar een huis, maar een ware schat! Wat maakt dit herenhuis zo bijzonder? - 465m² bewoonbare oppervlakte - Geklasseerd als erfgoed - Vol authentieke charme en karakter Dit juweeltje staat te trappelen om gerestaureerd te worden tot zijn volle glorie. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit historische pand tot uw droomhuis of een uniek project! Gelegen aan de Markt, bent u altijd in het centrum van het gebeuren. Tegelijkertijd biedt de ruime tuin alle rust en privacy die u zoekt. Bent u klaar om geschiedenis te schrijven in uw eigen stukje erfgoed? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer informatie over het Inventaris Onroerend Erfgoed 2024: Herenhuis, https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/22417 Verkoop via biedingsprocedure De verkoop verloopt via het online biedingsplatform van COVAST, waar bij We Invest optreedt als vastgoedmakelaar. Interesse of meer info? Contacteer demervallei@weinvest.be of via 0488 33 81 47 We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 465m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 643m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1669 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 944 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 807kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 643m² - **Woonoppervlakte**: 465m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1669 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Markt 17, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **We Invest Demervallei** - Paalsesteenweg 345, 3583 Paal - Phone: +32 488 33 81 47 - Website: