# Villa te koop in Herk-de-Stad for € 759.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOEEP ## Description Totaal gerenoveerde villa met zwembad op maar liefst 27a 49ca in Herk-de-Stad. Deze instapklare eigendom werd volledig gerenoveerd in 2024 en combineert 298 m² woonoppervlakte met een hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk veel buitenruimte. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken van 41 m² en een prachtig aangelegde tuin met ingebouwd zwembad. Dankzij EPC-label A, 42 zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp geniet u bovendien van energiezuinig en hedendaags wooncomfort. Een woning waar u enkel nog hoeft te verhuizen en te genieten. Ontdek alle foto's en info op www.swevers.be of plan uw bezoek via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 759.000 - **Woonoppervlakte**: 298m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.749m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 759.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.210 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241029-0003414273-RES-3 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.749m² - **Woonoppervlakte**: 298m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 29,2m - **Perceeldiepte**: 94,9m - **Gevelbreedte**: 14m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 41m² - **Woonkamer**: 42m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Manestraat 48, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: