# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRFJT ## Description In een rustige en groene omgeving te Herk-de-Stad bevindt zich deze ruime woning op een perceel van ca. 55 are. Het eigendom combineert aangenaam wonen met heel wat buitenruimte en mogelijkheden, en is dan ook geschikt voor wie op zoek is naar landelijk wonen en/of het houden van dieren aan huis. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer en een gesloten keuken. De verwarming op het gelijkvloers gebeurt via vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte ruimte met eigen toegang, momenteel vergund als kantoorruimte. Deze ruimte sluit rechtstreeks aan op de woning en beschikt over een afvoer voor water en elektriciteit. Dankzij de indeling en de aparte toegang kan deze ruimte ook worden omgebouwd tot een volwaardige woonruimte, bijvoorbeeld als kangoeroewoning.. Het ruime, overdekte terras vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer beschikt over een douche en bad, de tweede is uitgerust met een douche en toilet. Verder is er nog een kleine zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Voor dieren- en paardenliefhebbers: Voor de dierenliefhebbers biedt deze eigendom heel wat extra mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich een grote schuur met drie stallen en een omheinde weide. Bovendien bevindt zich op slechts ca. 300 meter van de woning een manege, wat de ligging bijzonder interessant maakt voor paardenliefhebbers. Een bijkomende troef is dat er vlakbij de woning meerdere weides van de gemeente te huur zijn. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om, naast de eigen grond, nog extra weides bij te huren. Interesse? Contacteer Jill via jill@immofluisteraar.be of via +32 475 84 96 64. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 399kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003937527-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.500m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: