# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKT6 ## Description Op een zeer landelijke ligging tussen Rummen en Wijer vinden we deze te renoveren woning op een ruim perceel van 20a 8ca. De woning is midden in de velden gelegen met slechts enkele directe buren. Momenteel is de woning ingedeeld met twee slaapkamers, een grote woonkamer en aparte keuken met berging. Naast de woning ligt de wasplaats, een toilet en een ruime berging. De voormalige hooizolder is bereikbaar via een luik aan de buitenzijde. De ruime tuin is omheind en beschikt over een aparte garage. Kandidaat-kopers dienen rekening te houden met de zonevreemde ligging van de woning bij de aanvraag van een (ver)bouwvergunning. Belangrijk om te vermelden is dat het huidige bouwvolume vergund is. Pluspunten: - ruim perceel - zeer rustige ligging - omheinde tuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.008m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003944570-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Geen verwarming aanwezig ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.008m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 360m - **Winkels**: 1.624m - **School**: 551m ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte 1**: 13m² - **Opbergruimte 2**: 4m² - **Parking**: 20m² - **Keuken**: 2m² - **Woonkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Terbermenweg 172, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: