# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRR96 ## Description Ruime energiezuinige halfopen woning in Herk-de-Stad, vlakbij groen, scholen en belangrijke invalswegen.Deze halfopen bebouwing biedt een ruime woonoppervlakte (196m²) met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De koper krijgt bovendien de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen, waardoor je van deze woning echt een persoonlijke thuis maakt. Een interessante troef is de optie tot aankoop aan 6% btw. Dankzij de ligging geniet je van een vlotte verbinding met openbaar vervoer, scholen, parken en andere voorzieningen.Troeven:• Afwerking kan volledig gekozen worden door de koper• Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw• Ruime indeling met potentieel voor 4 slaapkamers• Energiezuinig met o.a. warmtepomp en zonnepanelenBelangrijkste ruimtes:• Ruime woonkamer met aangename lichtinval• Keuken met praktische indeling (kan gekozen worden door koper)• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast• Apart toilet met handenwasser• Badkamer (kan gekozen worden door koper)• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder• Zolder bereikbaar via vaste trap• Voldoende parkeermogelijkheden naast de woningMeer info? jessy@eranobis.beJOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 494m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Grondaandeel**: € 111.622 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 494m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte - **Terras**: In te richten - **Toilet**: Met handenwasser - **Zolder**: Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Diestsesteenweg 86, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: