# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 435.442 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSYE ## Description Droomt u van bouwen op een rustige locatie, omringd door groen én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan zijn deze zonnige bouwgronden voor open bebouwing beslist iets voor u! Dankzij de gunstige zuid-oost oriëntatie geniet u hier van een aangename lichtinval en een zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. De ideale plek om uw droomwoning te realiseren en optimaal te genieten van het buitenleven. In samenwerking met ERA NOBIS te Herk-de-Stad, biedt AVL de mogelijkheid tot het bouwen van een woning, volledig naar eigen wensen. De voorbeelden op de website geven een beeld weer van de mogelijkheden. De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden. We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek bel bouwadviseur Geert via 011/450 280. Dit project realiseren wij in samenwerking met ERA Nobis te Herk-de-Stad. HERFSTDEAL: Als je met AVL Woningbouw in zee gaat voor de bouw van deze woning, doe je jezelf een dikke cadeau: je krijgt maar liefst 18.150,- euro cadeau (incl. BTW) als je voor 30 november 2026 beslist om jouw droomwoning met ons te bouwen. Sleutel op de deur: - Ruwbouw winddicht. - Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater). - Elektriciteit. - Vloerverwarming - Pleisterwerken. - Isolatiewerken en chape. - EPB berekening. - Ventilatiesysteem D+. - Warmtepomp met verfrissingsfunctie. - Zonnepalen - Afgewerkte keuken - Badkamer - Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer - Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd. - Houten trappen in Rubberwood - Voegwerken - Inclusief architectkosten en veiligheidscoördinatie. LOT 3 Prijs Sleutel-op-de-deur: Prijs exclusief kosten: 435.442 euro Prijs inclusief kosten: 515.785 euro LOT 4 Prijs Sleutel-op-de-deur: Prijs exclusief kosten: 492.045 euro Prijs inclusief kosten: 583.975 euro ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.442 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 902m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 435.442 - **Prijs (21% btw)**: € 515.785 - **Prijs /m²**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 902m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schoolstraat lot 3+4, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen