# Under option - Huis te koop in Herk-de-Stad with 3 slaapkamers Zimmo code: LS28O ## Description Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62. Te renoveren woning OB met 3 slaapkamers. Bouwjaar 1959. Deze woning is gebouwd op 808 ca. in Schulen, deelgemeente van Herk-De-Stad en staat heel centraal zodat je op 5 minuten rijden in het centrum van Herk-De-Stad of in dat van Lummen bent. Op beide plaatsen vind je winkels, horeca, banken, dokters, apothekers, post, scholen ( van kleuter tot middelbaar ), kinderopvang,..., kortom alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Het spoorwegstation ligt op 1 minuut rijden. INDELING Gelijkvloers: via de inkomhal kan je naar de keuken of naar de leefruimte van 33m² met veel lichtinval. verder heb je op het gelijkvloers de keuken, de CV-ruimte/berging van 13,50m² en het gastentoilet.  Verdieping: van de nachthal kun je naar de 3 slaapkamers en de badkamer met douche. Op zolder zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden. Ramen op het gelijkvloers zijn PVC en dubbel glas, geplaatst in 2009 Op het verdiep deels PVC en dubbel glas, deels aluminium enkel glas. Centrale verwarming op aardgas  EPC label F Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 808m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Prijs /m²**: € 309 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 625kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0003954783-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 808m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 9,5m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 9,5m² - **Leefruimte**: 33m² - **Keuken**: 11,5m² - **CV ruimte**: 13,5m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 7,5m² - **Badkamer**: 3,5m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 94, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: