# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 394.814 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFIS ## Description Moderne woning met 2 slaapkamers, dressing en inpandige garage op rustige locatie nabij het centrum van Herk-de-Stad. Troeven: + Kwalitatieve afwerking naar keuze van de koper (kijkwoning beschikbaar!) + Snel beschikbaar & Betaling bij oplevering + Energiezuinig E-peil 20 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+) en 100% korting op het KI gedurende 5 jaar. + Rustige nieuwe buurt in een groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. Woning 20 is gelegen op een perceel van 3are 22ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 152,50m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, berging/wasplaats, open leefruimte met goed uitgeruste keuken, eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. Er is eveneens een inpandige garage met automatische poort voorzien en ruimte voor fietsen. Verdiep: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Bij de woning hoort een afgewerkte en volledig omheinde tuin mét terras en tuinberging. De tuin kent een heerlijke oriëntatie waarbij je zowel 's middags als 's avonds van een heerlijk zonnetje geniet! Prijs: 394.813 euro excl. RR en btw | 475.000 euro incl. RR en 21% btw. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 394.814 - **Woonoppervlakte**: 152,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 322m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 394.814 - **Grondaandeel**: € 38.639 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 322m² - **Woonoppervlakte**: 152,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bleke Lenastraat 1 bus Woning 20, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: