# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 420.846 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFIT ## Description Perfect instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage, rustig en toch centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. Troeven: + Perfect instapklare woning: geschilderd en tuin volledig aangelegd (kijkwoning) + Energiezuinig met E-peil 20: 100% korting op het KI gedurende 5 jaar + Rustige woonbuurt op wandelafstand van centrum Herk-de-Stad Woning 22 is gelegen in op een zonnig perceel van 4are 69ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open en lichtrijke leefruimte met goed uitgeruste keuken. De grote raampartijen geven uit op het aangelegd terras en de omheinde tuin met aangename west-oriëntatie. Verder is er een achterplaats/wasplaats voorzien en inpandige garage met ruimte voor één wagen en fietsen. Verdiep: nachthal, 3 mooie slaapkamers en badkamer met douche, lavabomeubel en apart toilet. De woning is gelegen op een toplocatie in de nieuwe woonbuurt Tamerpark op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. Prijs: 420.845,58 euro excl. RR en btw | 504.158 euro incl. RR en 21% btw. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.846 - **Woonoppervlakte**: 159,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 469m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 420.846 - **Grondaandeel**: € 56.279 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 469m² - **Woonoppervlakte**: 159,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bleke Lenastraat 5 bus Woning 22, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: