# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 320.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSLQ3 ## Description Karaktervol herenhuis in het hart van Herk-de-Stad, op een toplocatie in het centrum. Dit gesloten herenhuis, gebouwd eind 19e eeuw, ademt authenticiteit en biedt een unieke kans voor wie houdt van charme en ruimte. Gelegen aan de Markt, geniet u van een uitstekende ligging met scholen, openbaar vervoer, winkels en een park op wandelafstand. De woning beschikt over een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of familieactiviteiten.Troeven:Karaktervol herenhuis met authentieke elementenUitstekende ligging in het centrum van Herk-de-StadRuime indeling met 5 slaapkamers en tuinIndeling:KelderPraktische bergruimte, ideaal voor opslag.GelijkvloersRuime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, een gezellige zitkamer en een aparte eetkamer. Verder vind je een keuken, met zicht op de tuin.Eerste verdiepingNachthal die uitgeeft op 5 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra berging.ZolderverdiepingBereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om hier extra slaapkamers te creëren of als hobbyruimte.BuitenruimteDe woning beschikt over een garage, een polyvalente ruimte/berging en een aangename, gezellige stadstuin.Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.Belangrijk: Er wordt gewerkt via het biedsysteem van Covast. Meer informatie via www.covast.beJOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! https://www.era.be/nl/te-koop/herk-de-stad/huis/karaktervol-herenhuis-centrum-herk-de-stad ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 465m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 643m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 807kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221017-0002675891-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 643m² - **Woonoppervlakte**: 465m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Markt 17, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: