# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 410.267 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWR1 ## Description Moderne en instapklare nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers, dressing en leuke tuin op wandelafstand van Herk-de-Stad. Troeven: Instapklare woning: beschikbaar bij akteEnergiezuinig E-peil 9 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+). Hierdoor heb je 100% korting op het KI gedurende 5 jaar.Rustige nieuwe buurt in een groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. Deze moderne nieuwbouwwoning in Tamerpark is gelegen op een perceel van 3are 92ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 152,50m². De indeling is als volgt: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, wasplaats, ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en open keuken, inpandige garage met automatische poort en fietsenberging. eerste verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. tuin: volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en tuinberging. Prijs: euro 410.267 excl. RR en Btw | euro 491.690,33 incl. RR en Btw. Woonproject Tamerpark kent een centrale ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad met verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer,.... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313 en E314 alsook Hasselt en Diest. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 410.267 - **Woonoppervlakte**: 152,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 392,42m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 410.267 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 392,42m² - **Woonoppervlakte**: 152,5m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Alle comfort - **Opbergruimte**: Alle comfort, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Eetkamer**: Alle comfort - **Garage**: Alle comfort, Automatische garagepoort, Kantelpoort - **Hal**: Alle comfort, Vestiaire - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: Alle comfort - **Nachthal**: Alle comfort - **Slaapkamer 1**: Alle comfort - **Slaapkamer 2**: Alle comfort - **Toilet**: Alle comfort, Met handenwasser - **Tuin**: Volledig omheind, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bleke Lenastraat 8 bus woning 13, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: