# Huis te koop in Herk-de-Stad for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZ9W ## Description De woning werd gebouwd in 1968 en kreeg in 2020 een renovatie aan de binnenzijde. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² en een ruim perceel van 29a 59ca biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, krijg je toegang tot de bovenverdieping en de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch verbonden is met de veranda. Hier kan je in alle rust genieten van het uitzicht op de prachtige en ruime tuin. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Ook buiten valt er heel wat te beleven. De prachtige, ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Bovendien beschikt de woning over twee garageboxen, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de vier slaapkamers, het grote perceel en de aangename tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.959m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.108 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261006-0003959724-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.959m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rummenweg 123, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50