# Penthouse te koop in Hermalle-sous-Argenteau for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN6FT ## Description Gelegen direct nabij Visé, een prachtig en lichtrijk nieuw penthouse in het project Meuse View in Hermalle (+/- 93 m² netto volgens plan), met 2 slaapkamers, een ruim terras op het zuiden (+/- 47 m²), 1 parkeerplaats en 1 garage, gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van de residentie Edgar. Het biedt verschillende voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke lobby, een wasserij, gedeelde fietsen, slimme brievenbussen en zelfs een fitnessruimte! Het appartement heeft een optimale ligging en is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, lichte leefruimte met grote ramen aan beide uiteinden die uitzicht bieden op de Maas en de vijvers, evenals toegang tot 2 terrassen (+/- 5 m² en 47 m²). De leefruimte omvat een open en volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven), 2 comfortabele slaapkamers (+/- 14 m² elk) en een volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement wordt casco verkocht met hoogwaardige materialen (binnenschilderwerk uitgevoerd en verlichting geplaatst). Een buitenparkeerplaats en een garage in de ondergrondse parking zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Aluminium ramen met dubbel glas, vloerverwarming via individuele warmtepomp, mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning, lift, horren, individuele meters (water en elektriciteit), gemeenschappelijke kosten: €182/maand. Voorlopig energieprestatiecertificaat (EPC): RWPEB-090777. Kadastraal inkomen niet gedefinieerd. Prijs exclusief kosten (BTW (21%) en notariskosten). Aansluitings- en basisakte kosten zijn inbegrepen. Een echte aanrader! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: RWPEB-090777 - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 52m² ## Address Rue Preixhe 20/401, 4681 Hermalle-sous-Argenteau ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: