# Huis te koop in Herne for € 675.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSENL ## Description Ruime villa in Bever, omgeven door groen en met vlotte verbindingen naar de invalswegen. Deze woning combineert royale volumes met een rustige, landelijke ligging. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin biedt deze open bebouwing heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of wie graag ruim woont. De lichtrijke leefruimte met open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de ruime keuken perfect aansluit op het dagelijkse gezinsleven. De uitzonderlijk grote garage van 125 m² biedt extra comfort voor hobby, stockage of meerdere wagens. Dankzij de groene omgeving geniet u hier van rust en privacy, met toch een vlotte bereikbaarheid. Belangrijkste ruimtes: Ruime woonkamer (40 m²) met open haard en veel lichtinvalFunctionele keuken (17,5 m²) uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en diepvriesPraktische bijkeuken (10 m²)Inkomhal (12 m²)5 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 57 m² met dressing2 badkamers met inloopdouche, toilet en wastafel in meubelBureel (10 m²), ideaal voor thuiswerkGrote garage (125 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkastAangename tuin van 1000 m² met terras en tuinhuisDe gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Meer info: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 248m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.943m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 1.810 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 374kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202411150003445667RES1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.943m² - **Woonoppervlakte**: 248m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1983 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m², Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Badkamer 2**: 6m², Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Studieruimte**: 10m², Tegels - **Garage**: 125m², Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Verwarmingsketel - **Hal**: 12m² - **Keuken**: 18m², Tegels, Vaatwasser, Dampkap, Diepvries, Oven, Kookplaat (halogeen) - **Woonkamer**: 40m², Natuursteen, Ingericht, Open haard - **Nachthal**: 6m², Houten vloer - **Slaapkamer 1**: 17m², Houten vloer, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 2**: 16m², Houten vloer - **Slaapkamer 3**: 57m², Houten vloer, Dressing - **Slaapkamer 4**: 16m², Houten vloer - **Slaapkamer 5**: 17m², Houten vloer, Ingemaakte kasten - **Tuin**: Ingericht, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Puydt 23, 1540 Herne ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: