# Under option - Duplex te koop in Herselt with 3 slaapkamers Zimmo code: LOEJ1 ## Description Op zoek naar een ruim en instapklaar duplex appartement op topligging? Dit prachtige appartement in het centrum van Herselt combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in een verzorgd gebouw met lift. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het gezellige overdekte terras. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, evenals een praktische berging. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Verder is er een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Extra troeven zijn de gemeenschappelijke vuilnisberging en de centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Gebouwd in 2010 en voorzien van aardgasverwarming, hoogrendementsbeglazing en isolatie behaalt dit appartement een gunstig EPC-label B. Kortom, een ruim en lichtrijk duplex appartement op een uitstekende locatie. Contacteer Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) via 0471 91 88 46 voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.149 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191204-0002222594-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Inloopdouche, Badkamermeubel. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Herentalsesteenweg 1 bus C, 2230 Herselt ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: