Villa-landhuis te koop in Herselt voor € 1.495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KM3KI)

2219
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
111 dagen
Op Zimmo
51 uren geleden
Laatste wijziging

Kapittelbergstraat 4, 2230 Herselt

Zimmo-code: KM3KI

Prijs € 1.495.000
  • Prijs € 1.495.000
  • Adres Kapittelbergstraat 4, 2230 Herselt
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 435 m²
  • Grondopp. 51.180 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1966
  • EPC 861 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 4.491
  • Vrij op overeen te komen
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Prachtig, rustig gelegen, wijndomein te Herselt op een perceel van circa 5,1 hectare. Het domein omvat verschillende gebouwen waaronder een woning, een bar en het pershuis. De woning omvat 2 leefruimtes, 2 keukens, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime kelder.
Indeling
De woning
De woning heeft op dit moment twee aparte ingangen. De centrale ingang geeft uit op een imposante hal met gastentoilet. De hal geeft toegang tot de leefruimte met aparte eethoek. Dankzij de grote ramen is er een prachtig zicht over de wijnranken. Verder heeft de woning op het gelijkvloers nog een aparte keuken en toegang tot de ruime bergkelder. Op het eerste verdiep is er een imposante overloop met bureau, 3 slaapkamers, badkamer en nog bijkomende opbergruimte.
De tweede ingang geeft uit op een centrale gang die toegang geeft tot een tweede keuken en leefruimte met bureau. Verder is er hier ook een aparte badkamer en slaapkamer aanwezig.
De bar
De gezellige bar is volledig uitgerust. Zo is er onder andere een gezellige toog aanwezig met koelkasten, tafels en stoelen alsook een kleine keuken. Achteraan de zaal zijn er tevens sanitaire voorzieningen. Het dak van de bar is in 2010 nog volledig vernieuwd geweest.
Het pershuis
Het derde gebouw is volledig ingericht om wijn te maken, met opslagsilo's en voldoende bergruimte voor alle toebehoren.
Kortom, dit domein in Herselt is een unieke kans voor een wijnliefhebber die op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een groot stuk grond. Met een beetje liefde en aandacht kan deze eigendom worden omgetoverd tot de perfecte thuis voor een gezin of een ondernemer die op zoek is naar ruimte en rust.
Bijzonderheden:
- prachtige ligging op circa 5,1 hectare
- alle voorzieningen om wijn te maken
- ruime woning en tal van bijgebouwen

Financieel

Prijs
€ 1.495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
51.180 m²
Woonopp.
435 m²

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
861 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240202-0003130108-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info