# Huis te koop in Herselt for € 445.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGHIN ## Description Welkom in Herselt! Langs Molenvloed vind je dit perceel van 7 are 45, ideaal om jouw woondroom waar te maken. Het perceel is bestemd voor een open bebouwing en geniet van een uitstekende ligging: rustig en landelijk, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en meer. Een perceel met veel mogelijkheden en vrijheid in een groene, rustige en bereikbare omgeving.  De voorgestelde nog te bouwen eigentijdse woning heeft een oppervlakte van 157m2. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging en wasplaats. Ook zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche voorzien. Er is een vaste trap naar zolder waardoor extra kamers ook nog mogelijk zijn. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!  Dit project realiseren we in samenwerking met Sophimo.be Meer informatie? Contacteer ons via info@sophimo.be of 016 58 52 60 of contacteer bouwadviseur Luc via 011/450 280 CASCO AFWERKING Ruwbouw winddicht  Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming en warmtepomp Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief SLEUTEL OP DE DEUR casco afwerking Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren Voegwerken Trap in rubberwood PRIJS CASCO € 445 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 545 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 475 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 585 000 incl. alle kosten op grond en constructie ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 745m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 597 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 745m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Molenvloed Lot 6, 2230 Herselt ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen