# Huis te koop in Herselt for € 398.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO5WU ## Description Bent u op zoek naar een ruime woning met aangebouwd magazijn, voormalige bakkerij, en garage bijgebouw dan is dit mogelijks uw droompand. Een woning met veel mogelijkheden als volgt: - optie A: woning met magazijn bijgebouw - optie B: woning met winkel, handelsruimte of handelspand - optie C: Meergezinswoning of appartementen Momenteel staat er een eengezinswoning op waarvan een deel vroeger heeft gediend als winkel en bakkerij. De bakkerij functionaliteit is stop gezet en de voormalige bakkerij biedt mogelijkheden als ruime opslagplaats of polyvalente ruimte of hobbyplaats. De woning staat op een perceel van 709m². Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met vestiaire ruimte, een woonkamer, zeer grote vernieuwde keuken met ruime zithoek, ruime slaapkamer (voormalige bakkerij winkel), magazijn of grote polyvalente ruimte (voormalige bakkerij) en meerdere garages. Het verdiep biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Berging kelder aanwezig. TROEVEN: - 4 slaapkamers - Centrale verwarming aardgas - Vernieuwde keuken - Voormalige bakkerij, dus grote polyvalente ruimte of stockage ruimte. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groot werkatelier of hobbyruimte aansluitend aan hun woning. - centraal gelegen Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed 015 15 15 15 en ontdek de vele mogelijkheden dat dit pand u te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 709m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 675kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408-0003834892-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 709m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Ramselsesteenweg 187, 2230 Herselt ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: