Huis te koop in Herselt voor € 345.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRGST

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op ruim perceel in Herselt

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 9u30 tot 10u30

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op ruim perceel in Herselt
Locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Dellenweg 10 in Herselt, in een groene en landelijke omgeving. De ligging combineert rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid van de omliggende dorpskernen. Zo bevindt het centrum van Ramsel zich op ca. 2 km, het centrum van Aarschot op ca. 3 km en het centrum van Herselt op ca. 5 km. Hierdoor geniet u van een aangename woonomgeving met winkels, voorzieningen en andere faciliteiten binnen handbereik.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. De aanwezige haard en de houten plafondafwerking zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van verschillende kasten en toestellen. Verder beschikt de woning over een badkamer en in totaal drie slaapkamers.
Ook buiten vormt de beschikbare ruimte een belangrijke troef. Het perceel van maar liefst 1.713 m² beschikt over een ruime tuin en een lange oprit met voldoende parkeermogelijkheden.
Daarnaast zijn er twee garages en verschillende bijgebouwen aanwezig. Deze bieden heel wat extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbys of andere doeleinden.
De woning heeft momenteel een EPC-label F en vraagt om renovatie. Dit biedt de toekomstige eigenaar de kans om het pand grondig te moderniseren en volledig af te stemmen op de eigen woonwensen.
Kortom, een ruime vrijstaande woning met veel potentieel, drie slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een uitzonderlijk ruim perceel in een groene omgeving.
Extra:
·2 garages
·EPC: 622 kWh/m²jaar Label F
·Renovatieverplichting van toepassing

Bewoonbare oppervlakte: 183 m² (cfr. EPC)
Perceeloppervlakte: 1713 m² (cfr. kadastrale gegevens)
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A | G-score: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag