# Huis te koop in Herselt for € 310.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSYB ## Description Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? In het landelijke Blauberg bevindt zich deze ruime split-levelwoning uit 1971 op een mooi perceel van 906 m². Dankzij haar solide basis, ruime volumes en 191 m² bewoonbare oppervlakte conform het EPC vormt deze woning het ideale uitgangspunt voor een grondige renovatie tot uw eigen droomwoning. De rustige en groene omgeving gaat hier hand in hand met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, evenals goede verbindingen richting Herselt, Westerlo en Aarschot. De woning beschikt op niveau -1 over een ruime kelder. Het gelijkvloers omvat een inpandige garage met automatische poort, wasplaats en badkamer met ligbad en toilet. Een half niveau hoger bevinden zich de inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken en veranda. De verdieping telt drie slaapkamers en een nachthal. De zolderverdieping biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor bijkomende ruimte. Ook de ruime tuin biedt alle vrijheid om een aangename buitenomgeving te creëren. EPC-label F (547 kWh/m²/jaar) – renovatieverplichting van toepassing. Kom samen deze woning met ons ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 906m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 827 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 547kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819-0003936621-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 906m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Goorbaan 27, 2230 Herselt ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: