# Huis te koop in Herselt for € 447.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWQO ## Description Te koop: halfopen nieuwbouwwoning in Herselt, goed gelegen tussen Herselt en Wolfsdonk met prachtig uitzicht op omliggende velden en bossen.Deze moderne woning uit 2026 combineert tijdloze kubistische architectuur met een hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich nog in de afwerkingsfase, wat een snelle beslisser de kans geeft om materialen en details nog mee te bepalen en zo een persoonlijke toets te geven aan uw nieuwe thuis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de groene omgeving. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gunstig btw-tarief van 6% is dit een uitzonderlijke opportuniteit.Troeven:Strakke nieuwbouwwoning uit 2026 met tijdloze kubistische architectuur, te verwerven aan 6% btw (indien eerste, eigen woning).Nog in afwerkingsfase: voor de snelle beslisser kunnen materialen en details nog mee bepaald worden voor een persoonlijke toets.Goed gelegen tussen Herselt en Wolfsdonk, met prachtig uitzicht op omliggende velden en bossen en vlotte bereikbaarheid naar Aarschot en Geel.Belangrijkste ruimtes:Ruime woonkamer met veel lichtinval.Eetkamer met open connectie naar de keuken.Moderne keuken.Bureauruimte.3 slaapkamers.Badkamer 1 met inloopdouche.Badkamer 2 met ligbad.Twee aparte toiletten.Visualisaties zijn louter illustratief.Ontdek ook Wolfsdonksesteenweg 175 in Herselt.Maatregelenregister: blancoNeem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 447.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 837m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 447.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 837m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Inloopdouche, Wastafel dubbel in meubel - **Badkamer 2**: Ligbad, Wastafel dubbel in meubel ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wolfsdonksesteenweg 175A, 2230 Herselt ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: