# Bedrijfsgebouw te huur in Herstal for € 16.250

Zimmo code: KALS9  
<https://www.zimmo.be/nl/herstal-4040/te-huur/bedrijfsvastgoed/KALS9>

## Description

Uitstekend gelegen logistiek bedrijfsgebouw van 3.250 m² te huur, deel van een site op een terrein van&nbsp;15.050 m²&nbsp;op amper 1 km van de E40 op- en afrit 34 met vlotte verbinding naar de E42, A601 en E313. Het magazijn met een vrije hoogte van 7 m is voorzien van 2 laadkades, een sectionale poort en een polybetonvloer met een draagkracht van 1kN//m². Dankzij de ruime parkeer- en manoeuvreerruimte is deze site uitzonderlijk functioneel voor de hedendaagse logistieke activiteiten. Beschikbaar per Q2 2023. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 02 540 20 20.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/du8R8bepxw__O8jhIy_TPc1ORBA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/3dfca33f-fdf4-4f97-9982-5beb92844031/images/019a51fa-de97-7d7d-b410-3b8095d159f1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AJS4GLRylD4tYJWDdOtrDzG3RbM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/3dfca33f-fdf4-4f97-9982-5beb92844031/images/019a51fa-ddd9-772e-8de0-2284da69c7e2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/19p8ocy5HaV6TtfGX89SaGwoX8o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/3dfca33f-fdf4-4f97-9982-5beb92844031/images/019a51fa-df65-7650-8ad9-8f93c57cfffa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QTjBSvNXW8eu7iwPd1deKbQVfDk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/953071bb-c658-4c6d-9a14-f8160717e55c/listings/3dfca33f-fdf4-4f97-9982-5beb92844031/images/019a51fa-e032-706f-ad25-e4b806b86673>

## Main features

- **Prijs**: € 16.250
- **Woonoppervlakte**: 3.250m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 3.250m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 16.250
- **Jaarhuur**: € 195.000

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 3.250m²
- **Woonoppervlakte**: 3.250m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 3.250m²
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Opslagruimte**: 3.250m²
  - **Terrein**: 15.050m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Rue de l'Abbaye 10, 4040 Herstal

## Contact

- **PANORAMA B2B Brussel**
- Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik
- Phone: +3225402020
- Mobile: +3225402020
- Website: <https://www.panoramab2b.be>