# Appartement te koop in Herstal for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMDYY ## Description Uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen, dit prachtige gelijkvloers appartement beschikt over een eigen ingang en een aangename privé binnenplaats van 28 m². De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, een inkomhal, een ruime badkamer, een wasruimte, een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één met een dressing. Qua technische aspecten beschikt de woning over dubbel glas in PVC-ramen en centrale verwarming op gas (EPC E nr. 20200902009780). Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor € 800 per maand en is een ideale investering. Er bestaat ook de mogelijkheid om het hele gebouw aan te schaffen voor een bedrag van € 324.000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.419kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 393kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200902009780 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 72kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 210m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,85m² - **Slaapkamer 1**: 11,47m² - **Slaapkamer 2**: 12,84m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Place du 12e de Ligne 9 bus R, 4040 Herstal ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: