# Appartement te koop in Herstal for € 175.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGNB ## Description Fantastisch gelegen nabij het Coronmeuseplein in Herstal, aan de toegang tot Luik en het tramstation, dit appartement met 3 slaapkamers is momenteel verhuurd voor €818 per maand en vormt dus al een rendabele investering, maar is ook perfect als eerste aankoop. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit: een inkomhal van 15 m², slaapkamer 1 van 14 m², badkamer van 6 m², wasruimte van 3 m², ingerichte keuken van 6 m², leefruimte van 38 m², slaapkamer 2 van 10 m², slaapkamer 3 van 15 m² en een terras van 17 m². Buiten: 1 parkeerplaats. Technische informatie: PVC-ramen met dubbel glas. Individuele centrale verwarming op gas. Aparte gas- en elektriciteitsmeters. EPC: label C — certificaatnummer: 20240227020818. Zeker de moeite waard om te bezichtigen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.092kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240227020818 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,6m² - **Slaapkamer 2**: 10,2m² - **Slaapkamer 3**: 15,11m² - **Keuken**: 6,35m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue derrière Coronmeuse 30 bus R1, 4040 Herstal ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: