# Under option - Magazijn te koop in Herstal Zimmo code: LSNY3 ## Description L'agence SKYIMMO vous propose ce grand entrepôt de 555 m² situé à Herstal. Une opportunité rare, idéale pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Grâce à son vaste espace et sa configuration, ce bien représente un excellent investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Ce bien est composé comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrepôt de 555 m² Grande porte sectionnelle, facilitant l’accès aux véhicules Un investissement idéal: Avec ses dimensions généreuses et son accessibilité, cet entrepôt offre de multiples possibilités d’aménagement. Il est notamment possible de créer des box de stockage à louer, générant un revenu locatif important. La demande pour ce type de service étant en forte croissance, ce bien pourrait devenir une véritable source de revenus passifs. Atouts supplémentaires: Hauteur sous plafond idéale pour divers types d’activités Accès facile aux axes routiers et autoroutes Bonne accessibilité pour utilitaires Possibilité d’aménagement selon vos besoins Que ce soit pour y établir votre activité ou pour un projet d’investissement, cet entrepôt a tout pour plaire! Intéressé? Contactez-nous dès maintenant: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 555m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 555m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Woonoppervlakte**: 555m² - **Conditie**: Goede staat - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Crucifix 23, 4040 Herstal ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: