# Huis te koop in Herstal for € 1.300.000 with 62 slaapkamers Zimmo code: LCYWC ## Description Dit pand staat momenteel te huur voor €120.000 per jaar en was voorheen in gebruik als rusthuis. Het is gelegen aan een eigen oprijlaan, ideaal gepositioneerd op de heuvels van Herstal (Milmort), in een aangename, rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Op de begane grond bevinden zich momenteel 62 kamers, een keuken, een leefruimte (voor ontspanning), sanitair en toiletten. In het souterrain: een ontvangstruimte en een wasruimte. Buiten: parkeergelegenheid en een terras. Het pand wordt momenteel verhuurd. Bebouwde oppervlakte: +/- 1.500 m² (dit is slechts een indicatie). Er zijn tal van mogelijkheden voor herbestemming (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Centrale verwarming op stookolie. Dubbel glas in houten kozijnen. Algemene staat: dient te worden opgefrist/gerenoveerd. Energieprestatiecertificaat (EPC): F, E-score: 508 kWh/m²/jaar, totale energiebehoefte: 801.058 kWh/jaar, nummer: 20250305017841. Totale oppervlakte grond: +/- 4.644 m². Kadastraal inkomen (KI): €13.634. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Talloze mogelijkheden! Ideale locatie! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300.000 - **Woonoppervlakte**: 1.500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.644m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 62 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.300.000 - **KI**: € 13.634 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250305017841 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.644m² - **Woonoppervlakte**: 1.500m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 62 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Address Rue Plein Hareng, 32, 4040 Herstal ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: