Huis te koop in Herstal voor € 299.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LOCS3

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 199m² woonoppervlakte.

Word de eigenaar van dit prachtige huis, gelegen op een perceel van 2.773 m², zorgvuldig aangelegd om maximale privacy en een echte oase van rust te garanderen.
De buitenruimtes zijn betoverend, met een prachtig bloeiend en bebost gedeelte, beschut tegen nieuwsgierige blikken, en voorzien van verschillende terrassen om van de mooie dagen te genieten.
De hoofdwoning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een ingerichte keuken met directe toegang tot een terras, een ruime en lichte woonkamer, en een badkamer met een apart toilet.
Op de bovenverdieping vindt u drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer.
Kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, waterontharder, alarmsysteem en parlofonie/videofoon, en niet te vergeten de garage met een elektrische poort.
Aan de achterkant van het pand bevindt zich een aparte bijwoning, volledig uitgerust met een woonkamer, keuken, doucheruimte, slaapkamer en wasruimte. Deze bijwoning is ook voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd door een muurketel met een gastank.
U heeft de mogelijkheid om deze woning met een geschatte marktwaarde van € 400.000 op twee aantrekkelijke manieren te verwerven: ofwel via een klassieke aankoop voor € 299.000 met voorbehoud van vruchtgebruik (levenslange huur zonder huurprijs), ofwel via een erfpacht volgens voorwaarden die kunnen worden aangepast aan uw behoeften, momenteel met een eenmalige betaling van € 70.000 en een maandelijkse rente van € 1.680 voor twee personen (geboren in 1948 en 1949), waarbij de erfpacht beperkt is tot 15 jaar.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F (nummer 20260506026869).