# Huis te koop in Herstal for € 249.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LPIM3  
<https://www.zimmo.be/nl/herstal-4040/te-koop/huis/LPIM3>

## Description

Vanaf €249.000 – gerenoveerde eengezinswoning. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een woonkamer en een open keuken. Eén slaapkamer met douche. Op de bovenverdieping: een ruime hoofdslaapkamer met badkamer en douche, een dressing en een werkruimte. Centrale verwarming op stadsgas en dubbel glas. Overal elektrische rolluiken. Terras/pergola aan de achterkant. Garage voor 1 auto en een wasruimte. De omgeving is in aanbouw. INFORMATIE EN BEZICHTIGING: ipa.romedenne@skynet.be – 0475/49 22 20

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZbgpMjs1md9Vy6XTojarTZYVAHI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-cec8-71fb-8ea8-3ef67c0e60c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ttNFDCJJgx-yX1prUZ57jleOPkA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-d15a-7cf0-b095-a88ce71d8937>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j6lcj_Fs19nCOQDGYbQcTh8Za6k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-d309-7dee-a48a-7d2ab536f84a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wKftIr0G0VKE9MGgZONiZOyXbqc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-d428-70ac-9317-30d808dbc443>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ay8R2yXvv_1gmoqqTomr6XX3eHM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-d5ee-77de-b6f7-bc66fb48ce33>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/znTTnMhBv1EG82u7cwzbs4_iZsw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-d712-7f61-9111-edffe1184a5b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Vy6_ZjZ8tSQBxngPmAXZFtfZkAw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-d868-7a5c-b01b-5c3e820d4898>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dkMXwC1kc6GixiVnZqKmpGF5fQo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-da45-7499-a6f3-2b8aca6b4643>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QA_7RotEVZyY79jLxPwL7NBwhK4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-dbda-79cc-8428-b55c35495aca>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/loGy08Pf0j1k5ogrtp-Z9PEOpZQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-de1d-7b60-8d65-db8a11a1cb8b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z0LnCpLuYllapHFFNf5FZ9hMsXw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-e00c-72a9-8b4d-1656fa2d40d5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QR2n1Hs54R0xqT2yBCYJnmSdbr0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-e134-75c0-b333-8674279b975e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bKU6S-6-nPNxkY6ezWz1MXEHIpI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-e305-7e3c-83e0-75ea869117d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GoZubj87mPARw2xrvSSJuaLMwFY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-e439-7520-a696-ee495826d789>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ld69f9t7L-V0wTaEjSb1J4Ynw58=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/30cea520-107c-46f8-b129-1f2dd49cdca4/images/01a08689-e5b8-789a-97b4-26c0ba37eed4>

## Main features

- **Prijs**: € 249.000
- **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 249.000
- **KI**: € 743

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 39.104kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 311kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260615003010
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 57kg CO²/m²
- **Info verwarming**: ketel

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 126m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1996
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Alarm**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1
- **Luiken**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche en ligbad

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee

## Address

Rue Ernest Solvay 50, 4040 Herstal

## Contact

- **I.P.A**
- Bld. d’Avroy 81, 4000 Liège
- Phone: +32 4 221 11 01
- Mobile: +32 475 49 22 20
- Website: <https://www.ipa-immo.be>