# Huis te koop in Herstal for € 179.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRX76 ## Description Deze woning heeft een IDEALE ligging, dichtbij het centrum van HERSTAL en alle voorzieningen. Het betreft een halfvrijstaande woning met de volgende indeling: Op de begane grond: inkomhal, woonkamer met open leefruimte naar de eetkamer, toilet, ingerichte keuken met toegang tot de overdekte binnenplaats. Op de eerste verdieping: badkamer en 2 slaapkamers. Zolder omgebouwd tot een extra slaapkamer. De ramen zijn van dubbel glas en voorzien van PVC-kozijnen met rolluiken, de verwarming is centraal en werkt op gas. Momenteel verhuurd voor €875 per maand. EPC: F - nummer 20251209009375 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 458 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77.484kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 487kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251209009375 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 92kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 14m - **Gevelbreedte**: 5,5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,01m² - **Slaapkamer 1**: 16,21m² - **Slaapkamer 2**: 12,97m² - **Slaapkamer 3**: 23,81m² - **Keuken**: 9,68m² - **Zolder**: 6,58m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Large Voie 127, 4040 Herstal ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: