# Huis te koop in Hertsberge for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJXFS ## Description In het charmante en gegeerde Hertsberge, op een rustige locatie aan de rand van het bos, vinden we deze ruime gezinswoning op een mooi perceel van maar liefst 1.200 m². Een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden. De stevige basis en grote oppervlakte bieden alle mogelijkheden om hier een thuis van te maken die volledig aansluit bij uw eigen wensen en levensstijl. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166m² (+grote zolder). Tegelijk vormt ze een bijzonder interessante basis voor wie droomt van een grondige opfrissing of renovatie en graag zelf bepaalt hoe zijn/haar toekomstige thuis eruitziet. Van een moderne gezinswoning met grote leefruimtes en zicht op de tuin tot een warme, tijdloze thuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien: de mogelijkheden onbegrensd. Waarom deze woning ontdekken? Ruim perceel van 1.200 m² Gelegen aan de rand van het bos, in een rustige en groene omgeving Een woning met veel potentieel Ruimte voor een hedendaagse, volledig eigen invulling 4 slaapkamers, met bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping Rustig wonen en toch vlot bereikbaar naar binnenland, Brugge en de kust Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Louise voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. We laten u graag zelf ontdekken wat deze woning en haar unieke ligging te bieden hebben. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 346 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 548kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Zolder**: Zolder kan ingedeeld worden met 2 extra slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lodistraat 56, 8020 Hertsberge ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 bus A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: