# Villa te koop in Hertsberge with 7 slaapkamers Zimmo code: LQ8FJ ## Description Midden in de prachtige bossen van Hertsberge, bereikbaar via een lange private oprijlaan vanaf de Toekomststraat, bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed op een perceel 2ha. Een unieke plek waar rust, privacy en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Centraal op het domein staat een karaktervolle villa met authentiek strooien dak en een royale bewoonbare oppervlakte van 510 m². De woning vormt de ideale basis voor een totaalrenovatie, waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort kunnen samensmelten tot een exclusieve droomresidentie. Het omliggende park werd recent volledig heraangelegd en beschikt over een rijke variatie aan inheemse bomen, een idyllische vijver en een privétennisterrein. Een ware oase van rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving midden in het groen. De bestaande villa kan worden vervangen door een nieuwe residentiële villa met een bouwplaat tot maar liefst 1.500 m². Wenst u nog meer ruimte en mogelijkheden, dan kan het domein worden uitgebreid tot ongeveer 2,8 hectare, inclusief twee exclusieve bouwgronden. De indrukwekkende oprijlaan, de bijzondere architectuur en de unieke setting maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze woonomgeving waar natuur, ruimte en exclusiviteit elkaar moeiteloos ontmoeten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 510m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 20.307m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 20.307m² - **Woonoppervlakte**: 510m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kasteeldreef 8, 8020 Hertsberge ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: