# Huis te koop in Hertsberge for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSITW ## Description OPENDEURDAG OP ZATERDAG 31 OKTOBER 2026 tussen 14u00 en 18u00 ( op afspraak) U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van 299.000 euro, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge. Deze woning bestaat uit inkom, knap gerenoveerde woonkamer met pelletkachel en een automatisch rolluik aan de voorgevel maar ook aan de achtergevel. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend ook de volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer/zolderkamer is te bereiken met vaste trap op de tweede verdieping. Verder is er nog een kelder, een ruime berging en een volledig omheinde tuin met de perfecte oriëntatie waar U kan genieten van de zon. De elektriciteit is gekeurd en er is geen renovatieverplichting van toepassing. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig! Dit kan ook een interessante investering zijn. Gelijkvloers: Inkom; Geïnstalleerde keuken; Knap gerenoveerde woonkamer met pelletkachel; Praktische badkamer met ligbad, wastafel en toilet; Leuke gezellige tuin die volledig omheind is; Buitenberging; Praktische kelderberging; Carport met poort; Oprit met voldoende parkeerruimte; 1ste verdieping: 2 mooie volwaardige slaapkamers; 2de verdieping met vaste trap te bereiken: mooie zolderkamer / derde slaapkamer. Troeven: De elektriciteit is gekeurd; Geen renovatieverplichting; 10 zonnepanelen; Instapklaar; Dit kan ook een interessante investering zijn. Voor meer informatie of verdere vragen contacteer ons via: oostkamp@caenen.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 331m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 903 - **KI**: € 294 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 331m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1939 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Leefruimte**: met pelletkachel - **Badkamer**: ligbad, wastafel en toilet - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lodistraat 15, 8020 Hertsberge ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: