# Bungalow te koop in Hertsberge for € 1.095.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST35 ## Description Deze eigendom wordt aangeboden via ‘Close the Deal’, met een startprijs vanaf € 1.095.000. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak op 13, 14, 20 en 21 november 2026. Bieden kan tot uiterlijk 24 november 2026 om 18.00 uur. Gelegen in één van de meest gegeerde dreven van de bossen van Hertsberge, op een uitzonderlijk zuidwest gericht perceel van ca. 5.000 m², bevindt zich deze karaktervolle architectenvilla van de gerenommeerde architect Arthur Degeyter. Een absolute toplocatie met volledige privacy, rust en natuur. De villa van ca. 260 m² omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers. De typerende architectuur met lage bakstenen volumes, strakke horizontale lijnen en royale glaspartijen zorgt voor een tijdloze uitstraling en een sterke verbondenheid met de tuin. Vanuit vrijwel elke ruimte is er een prachtig contact met het omliggende groen. Het volledig omheinde domein is bereikbaar via een automatische poort. Een bijkomende troef is het ruime bijgebouw van ca. 90 m², momenteel ingericht als paardenstallen en ideaal als garage, tuinberging, atelier of polyvalente ruimte. Een unieke opportuniteit om, mits energetische renovatie, een bijzondere woning te creëren op een zeldzaam mooi en royaal perceel op één van de absolute toplocaties van Hertsberge, met bovendien mogelijkheid tot uitbreiding van de woning. Een eigendom met karakter en potentieel, maar bovenal een uitzonderlijk perceel dat vandaag nog maar zelden beschikbaar komt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.040m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **KI**: € 1.152 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 543kWh/m² - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.040m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Blauwhuisstraat 16, 8020 Hertsberge ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: